매물번호:11542
| 주소 |
경기 부천소사구 소사본동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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실입주금 |
3,000만원
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| 관리비 |
70,000원
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면적정보 |
공급 105.7851㎡ 32평 / 전용 59.5041㎡ 18평 (전용률 56%) 평
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| 층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :14층
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주용도 |
주거용오피스텔
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
부천
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
52
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안녕하세요! 😊 요즘 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있는데요. 특히 신축 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 많은 분들이 "내 집 마련" 또는 "투자 가치 높은 부동산"을 찾고 계신데요!
오늘은 소사본동 디벨로하우스 오피스텔을 소개해드릴게요. 고급 옵션과 편리한 생활 인프라를 갖춘 프리미엄 주거 공간으로, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 🏢✨
📌 소사본동 디벨로하우스 오피스텔 기본 정보 🏢
✅ 위치: 소사본동 / 소사역3분거리
✅ 구성: 1동(16층, 52세대) / 2동(8층, 20세대)
✅ 구조: 방 3개, 화장실 2개, 베란다 포함
✅ 부대시설: 지하 1~2층 주차장 및 주차관리 시스템 🚗
✅ 대출 가능: 최대 85% 대출 가능 💰
✅ 입주 가능 시기: 즉시 입주 가능
🏠 고급 인테리어 & 넓은 공간 구성 ✨
디벨로하우스 오피스텔은 모던한 인테리어와 넓은 구조로 설계되어 쾌적한 생활이 가능합니다.
✅ 공간별 특징 🏡
📌 거실: 감각적인 디자인과 간접 조명으로 포인트를 준 인테리어, 넓고 밝은 개방감 🛋️ 📌 주방: 넉넉한 조리 공간, 최신형 빌트인 가전제품 제공 🍽️
📌 침실: 따뜻한 조명과 넉넉한 수납공간, 호텔급 침대 제공 🛏️
📌 드레스룸: 체계적인 옷 정리를 위한 넓은 시스템 옷장 👗
📌 욕실: 호텔급 고급 자재 사용, 넓고 깔끔한 욕실 🛁
📌 베란다: 실용적인 공간 활용 가능 🌿
🔥 풀옵션 제공 – 입주 즉시 생활 가능! 🎁
🛋 가구 & 가전 옵션 포함! 🏠
✔️ 대형 TV 📺
✔️ 최신형 냉장고 & 김치냉장고 🥬
✔️ 식기세척기 & 인덕션 🍽️ ✔️ 세탁기 & 건조기 🧺
✔️ 한샘 붙박이장 & 시스템 옷장 👚
✔️ 호텔급 침대 & 책상 제공 ✍️
👉 입주 후 별도의 가구 구입 없이 즉시 생활 가능! 🏡
🚗 편리한 교통 & 생활 인프라 🏙️
소사본동 디벨로하우스는 교통 및 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 위치에 자리 잡고 있습니다.
✅ 대중교통: 지하철 및 버스 정류장 인접 🚉
✅ 편의시설: 대형마트, 쇼핑몰, 병원, 카페, 음식점 등 생활 인프라 최적화 🏬
✅ 교육환경: 초·중·고등학교 및 학원가 근접 📚
✅ 공원 및 자연환경: 쾌적한 산책로 및 근린공원 🌳
✅ 주차시설: 지하 1~2층 주차장 및 최신 주차관리 시스템 운영 🚗
🏡 분양 문의 & 상담 📞
👉 소사본동 디벨로하우스 오피스텔에 관심 있으신 분들은 지금 바로 문의하세요!
📞 분양 문의: [ 010-2898-8430 ] 📱
📍 위치 안내: 소사역 부근 3분거리에 위치해 있습니다.
✨ 선착순 계약 진행 중! 조기 마감될 수 있으니 서둘러 상담 예약하세요!
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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